Ideas de inversión EB-5

El Programa de Inversores EB-5 es una clasificación de visa única que ofrece numerosos beneficios a inversores extranjeros de todo el mundo. Además de otorgar residencia legal permanente a sus solicitantes elegibles, el programa también ha ayudado a muchos participantes y sus familias a lograr libertad financiera y ciudadanía estadounidense.

Desde su inicio en 1990, el programa EB-5 ha permitido la inversión extranjera en diversos sectores económicos de los Estados Unidos. Estas oportunidades se expanden día a día, creando más ideas de inversión empresarial que aprovechar. Aquí hay algunas ideas diferentes de inversión EB-5 para ayudarlo a tomar la mejor decisión al invertir su capital.

Descripción general de la visa EB-5

El principal requisito para la Tarjeta Verde EB-5 es un monto de inversión de $500,000 o $1 millón, dependiendo de la ubicación de la inversión en los Estados Unidos. Sin embargo, a partir del 21 de noviembre de 2019, el monto mínimo de inversión se incrementará de $900,000 a $1,8 millones según la nueva regla final EB-5. Todos los solicitantes deben demostrar que tienen esta cantidad requerida antes de que se pueda aprobar su solicitud de visa.

Después de recibir la visa, un proyecto EB-5 debe crear o mantener 10 puestos de trabajo. Por este motivo, es necesario seleccionar una industria que tenga mayores posibilidades de cumplir con los requisitos del programa de inversionistas.

Las mejores ideas de inversión EB-5

Su elección de proyecto determina el curso de su negocio y determina el suyo. Aprobación de tarjeta verde permanente EB-5 al final de su estado condicional inicial. Invertir en el sector correcto no sólo le ayuda a obtener ganancias sino que también garantiza que se cumplan todos los demás requisitos de EB-5. A continuación se presentan algunas ideas de negocio que pueden ayudarle:

EB-5 inversión inmobiliaria

Invertir su capital en el mercado inmobiliario de los Estados Unidos es una de las mejores ideas de inversión EB-5 que puede aprovechar como inversionista extranjero. Desde el inicio del programa, el sector inmobiliario ha sido uno de los sectores más rentables y preferidos para muchos inversores EB-5.

Como reportado por ForbesLa mejora de la economía que hemos visto durante la última década consecutiva ha llevado a un mayor crecimiento y estabilidad en el sector estadounidense, y los mayores ganadores han sido los propietarios de viviendas.

Solo en el primer trimestre de 2019, se registraron 15,8 billones de dólares en valor líquido de la vivienda en todo el país. Eso es más del doble de los 6,1 billones de dólares obtenidos en el primer trimestre de 2009. El crecimiento del sector ha ayudado a muchos inversores EB-5 a generar riqueza a través de inversiones directas e indirectas.

Como inversionista EB-5, puede optar por invertir en un centro regional centrado en bienes raíces donde la administración activa, la construcción, los derechos de propiedad de la tierra, la supervisión del proyecto de construcción, el desarrollo, la documentación y todos los demás trabajos previos a la liquidación se llevan a cabo por parte de los empleados del centro mientras que el flujo de caja y la fórmula de participación en las ganancias se discuten y acuerdan en la fase inicial.

La otra opción es comprar una propiedad en los EE. UU. como su lugar de trabajo EB-5. En este caso, asumirá un papel activo en la gestión diaria de las operaciones comerciales. Esto le garantiza una doble ventaja ya que se beneficiará continuamente de su verdadera inversión EB-5 y al mismo tiempo el valor de la propiedad también aumentará continuamente.

Sector sanitario para inversores EB-5

La industria de la salud es otro mercado lucrativo en el que los inversores EB-5 pueden invertir. Según AxiosSolo en el segundo trimestre de 2018, la industria de la salud en EE. UU. generó más ganancias que en cualquier otro trimestre del año anterior.

Varias empresas del sector registraron ganancias superiores a las estimaciones de Wall Street, aumentando así las estimaciones de ganancias para el resto del año. Las empresas farmacéuticas se encuentran entre los subsectores más rentables. Factores como las ventas de medicamentos recetados, dispositivos médicos, pruebas y procedimientos son responsables del aumento de las ganancias.

Hasta el 2 de agosto, 85 empresas sanitarias que cotizan en bolsa en todo el mundo habían generado 545.000 millones de dólares en ingresos. En Estados Unidos, el gasto en atención sanitaria representa el 18% del PIB. Esto representa una gran oportunidad para los inversores.

El sector sanitario es muy grande e incluye muchas industrias diferentes, desde productos farmacéuticos y hospitales hasta seguros médicos e investigación médica. Cada una de estas industrias proporciona un excelente retorno de la inversión porque la mayoría de los estadounidenses dependen de una o más de estas industrias.

Este sector es también uno de los empleos mejor pagados en Estados Unidos. Naturalmente, esto atrae a quienes buscan empleo y están ansiosos por cubrir las vacantes creadas por cada inversión. Como inversionista EB-5 en el sector de la salud, es completamente posible cumplir con los requisitos de creación de empleo y generar ingresos.

EB-5 Inversión en la Industria Hotelera

El sector hotelero es otro negocio muy atractivo para los inversores EB-5. Los hoteles brindan servicios como alojamiento, comidas y entretenimiento a las personas, especialmente a los viajeros. El negocio hotelero es atractivo para los inversores EB-5 debido a su bajo riesgo y rentabilidad.

Muchos hoteles en Estados Unidos son actualmente propiedad de inmigrantes, en su mayoría de China e India. Además, muchos hoteles en Estados Unidos de diferentes clases, como clase ejecutiva y lujo, están a la venta porque el propietario se jubila o quiere dedicarse a otros intereses. Comprar aquí es una excelente manera de comenzar como inversionista EB-5 y cumplir con los requisitos para la residencia permanente incondicional, especialmente después de dos años.

También puede asociarse con grandes empresas hoteleras existentes a través de franquicias para adquirir bienes inmuebles y crear su propio hotel por completo. Solo en 2017, la industria de viajes y turismo de EE. UU. generó más de 1,6 billones de dólares y el sector ha experimentado un rápido crecimiento durante la última década. Según Hospitality NetLos hoteles de Estados Unidos experimentarán su décimo año consecutivo de crecimiento en 2019.

Crecer Pensar informó que sólo el mercado hotelero en Estados Unidos generó 166.500 millones de dólares el año pasado y que el sector registró una tasa de crecimiento del 4,7% en los últimos cinco años. La industria registró un beneficio de 26 mil millones de dólares. Úsalo y aumenta tu inversión.

También hay segmentos y clases en la industria hotelera. Los hoteles brindan alojamiento, comidas y otros servicios a viajeros y otros huéspedes. Los moteles, por otro lado, se centran en alojar a los conductores, preferiblemente en habitaciones ubicadas cerca de estacionamientos abiertos.

Los hoteles y moteles se pueden clasificar por características como: B. si están en un área metropolitana o no, si ofrecen servicios completos o limitados, el estado o región en que se encuentran, su precio, el número de habitaciones y si… es independiente o forma parte de una cadena operación .

Los hoteles obtienen la mayor parte de su dinero vendiendo sus habitaciones. Obtienen ingresos adicionales proporcionando otros servicios como comidas, bebidas, salas de conferencias y salas de reuniones.

Para un inmigrante EB-5 que invierte en la industria hotelera, crear o mantener 10 puestos de trabajo es un desafío menor. Un hotel moderno emplea profesionales de recepción, amas de llaves, lavandería, conserjería y personal de relaciones con los huéspedes. A algunos también les gusta utilizar los servicios de equipos de fitness y nutricionistas.

Inversiones en fabricación EB-5

El sector manufacturero de cualquier economía suele ser muy lucrativo y produce bienes utilizados tanto por los consumidores como por otras industrias. Lo mismo se aplica a los Estados Unidos. El balance informa que la industria manufacturera estadounidense es la más grande del mundo y produce el 18,2 por ciento de las materias primas del mundo.

Los productos fabricados en USA se comercializan no sólo en este país sino en todo el mundo. Una gran ventaja para los fabricantes de Estados Unidos es que el gas natural es más barato aquí que en cualquier otro lugar del mundo. Se trata de un mercado grande y rentable que da confianza a los inversores.

Otro punto interesante para el inversor EB-5 es que la fabricación es una enorme fuente de mano de obra. Las estadísticas muestran que hay 12,75 millones de empleos manufactureros en Estados Unidos, que emplean al 8,5 por ciento de la fuerza laboral del país.

Por lo tanto, el inversionista inmigrante EB-5 no sólo confía en obtener ganancias, sino que también puede emplear a una gran cantidad de trabajadores estadounidenses, cumpliendo así con los requisitos básicos del programa EB-5. Los empleos disponibles en la industria manufacturera estadounidense proporcionan ingresos tanto a trabajadores calificados como a no calificados.

De hecho, las empresas con sede en Estados Unidos en industrias de uso intensivo de energía, como la manufactura, disfrutan de una importante ventaja de costos sobre otros países. según la Semana de la Industria.

Muchos inmigrantes ya están aprovechando el sector manufacturero de Estados Unidos mediante inversiones directas o iniciando sus propios negocios. Invertir en empresas viables no es un problema para los inversores EB-5, ya que el programa se está volviendo cada vez más popular entre los propietarios de empresas estadounidenses interesados ​​en este tipo de asociaciones.

Esto se debe a que el Programa de Inversión para Inmigrantes EB-5 les proporciona fondos adicionales para sus negocios. También puede iniciar su propia empresa de fabricación si lo prefiere.

Sector agrícola

En Estados Unidos, la alimentación es un buen negocio. Si está buscando un negocio que garantice una demanda de mercado estable y un retorno de la inversión competitivo, la agricultura debería estar en lo más alto de su lista, especialmente la agricultura a gran escala. Una investigación de CNN reveló que las grandes granjas privadas en los Estados Unidos ganan millones de dólares anualmente. A través de esta industria existe una amplia gama de cultivos y animales que se pueden producir para consumo local y exportación.

También es impresionante la evolución del empleo en el sector. La agricultura proporciona empleo a una amplia gama de personas, incluidos trabajadores agrícolas, profesionales de la salud animal, guardias de seguridad, técnicos y gerentes de operaciones, por nombrar algunos. Como inversionista EB-5, su mejor opción en este sector es unirse a un centro regional de creación de empleo indirecto. Esto le garantiza una plataforma fácilmente disponible.